Der Winter steht vor der Tür

 

Nicht nur für Wildtiere und Autofahrer ist der Winter ist eine harte Zeit . Auch Ihre Immobilie leidet unter Sturm, Frost und Schneelasten, Tau- und Regenwasser. Wer seine Behausung rechtzeitig winterfest macht, ist gut beraten.

Erst mal aufs Dach schauen, denn das Dach hat unter Wind und Wetter besonders zu leiden. Es verdient deshalb beim herbstlichen Check besondere Aufmerksamkeit. Von einem Dachfenster aus sollte die Oberfläche in Augenschein genommen und auf gebrochene oder lose Ziegeln und Pfannen überprüft werden. Für Bereiche, die nicht direkt aus dem Fenster einsehbar sind, bietet sich eine Inspektion mit dem Fernglas vom Boden aus an.

Besonders anfällig für Löcher und Risse sind die Stellen, an denen Bauteile die Dachhaut durchstoßen, also Kamine, Dachfenster oder Entlüftungsrohre. Diese Anschlüsse sollten besonders aufmerksam begutachtet werden. Insbesondere dann, wenn das Dach ausgebaut und gedämmt ist. Dann hier machen sich undichte Stellen erst bemerkbar, wenn das Wasser schon durch die Dämmung gesickert ist und ein größerer Schaden entstanden ist.

Wichtig bei der Wintervorbereitung: die Regenrinne. Laub aber auch auf dem Dach wachsendes Moos oder Vogelnester können sie verstopfen. Beim nicht allzu hohen Eigenheim lässt sich die Rinne von einer standfesten Leiter aus leicht säubern. Auf Flachdächern ist die Gulli-Reinigung unumgänglich. Schließlich ist stehendes Wasser auf der Oberfläche Gift für jede Flachdachkonstruktion.

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